ГЖИ МО «оздоравливает» рынок управления МКД
Не так давно состоялась пресс-конференция, на которой глава областного отделения Госжилинспекции г-жа Федина рассказала о принципах составления рейтингов управляющих компаний, работающих на территории Подмосковья.
Федина поведала всем жителям МО о том, что благонадёжность УК определяется целой системой оценок, состоящей из 13 критериев, для понимания которых необходима информация, предоставляемая рядом ведомств. К таковым вы глава ГЖИ МО отнесла бесперебойную поставку коммунальных услуг, организацию диспетчерского обслуживания населения, содержания подъездов, дворовых территорий и т. д. По результатам кропотливых проверок её подопечных компаниям на основе набранных баллов выдаются заветные звёзды, определяющие их статус.
В случае недобросовестного выполнения организацией своих обязательств и, в связи с этим, получаемого низкого рейтинга, ГЖИ МО может «порекомендовать» жильцам того или иного дома сменить свою УК. Компании же с двумя звёздами, по новым правилам, не имеют право вести свою деятельность на территории Подмосковного региона. Это г-жа Федина назвала «оздоровлением рынка управления многоквартирными домами».
Вот только это самое «оздоровление» имеет свои подводные камни, а иногда откровенно криминальные оттенки. ГЖИ уже обличали в занижении рейтингов «неугодных» УК и наоборот – их завышения для «выгодных», в чём явно проглядывается интерес руководства ведомства. Более того, имевшие место инциденты с лояльным отношением Госжилинспекции к компаниям, захватившим ЖК откровенно рейдерским путём, до сих пор будоражат умы возмущённых жителей домов. К таковым, например, относится случай с ложным голосованиям собственников жилья по смене УК, проведёнными ГК «Капитал Инвест». Можно также вспомнить и историю с ООО «ЖКХ-онлайн», назначение которого суд официально признал незаконным, так как администрация включила эту компанию в реестр «запасных» только через день после вступления в статус управления домами. Эти истории сейчас громче всего шумят в Красногорском г. о. Однако г-жа Федина, со своей стороны, не находит здесь ничего не законного.
Вот такая налицо подмена понятий официальными лицами, когда «оздоровлением» называют очевидное «убийство» рынка управления МКД.
